Trên hành trình phục hồi sau đại dịch, thị trường bất động sản hạng sang được dự đoán sẽ tăng mạnh trong năm 2024. Cùng với đó là sự hồi phục của nền kinh tế và sự tăng trưởng của giai đoạn đô thị hóa, nhu cầu về những căn hộ sang trọng, biệt thự và khu nghỉ dưỡng cao cấp đang leo thang. 

Xu hướng thị trường bất động sản hạng sang: sẽ tăng mạnh trong 2024? 

Trên bức tranh thị trường bất động sản, xu hướng tăng mạnh trong phân khúc bất động sản hạng sang đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua. Trong thời gian gần đây, nhu cầu về những căn nhà sang trọng, biệt thự cao cấp, và khu nghỉ dưỡng hàng đầu đã tăng mạnh, phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch và sự tăng trưởng vững chắc của nền kinh tế.

Theo báo cáo nhận định của tổ chức nghiên cứu Industry Research, thị trường Bất động sản hạng sang toàn cầu được dự đoán sẽ tăng đáng kể trong giai đoạn từ năm 2024 đến năm 2032. Vào năm 2024, thị trường đang có những bước tăng trưởng với doanh số bán hàng Q1 vượt 115% cùng kì năm 2023. 

Đầu tiên phải kể đến sự tăng trưởng dân số, thu nhập, và kế hoạch đô thị hóa của chính phủ là các yếu tố góp phần đẩy xu hướng bất động sản hạng sang tăng mạnh. Theo Colliers India ghi nhận, chính các yếu tố này cộng với việc thế hệ ngày nay có nhận thức, hành vi & tâm lí khác biệt với thế hệ trước đã tái định hình thị trường bất động sản hạng sang. Họ không chỉ quan tâm đến độ rộng lớn của ngôi nhà mà còn mong muốn tích hợp được cả công năng cũng như thiết kế cá nhân hoá, đặc biệt không thể thiếu yếu tố trải nghiệm, giá trị văn hoá, và những câu chuyện. 

Một yếu tố quan trọng khác là việc hoàn thiện, tích hợp mặt công nghệ thông minh và tiện ích trong các dự án bất động sản hạng sang. Các tập đoàn bất động sản đang đầu tư vào tiện ích hiện đại và thông minh như hệ thống an ninh, điều hòa không khí trần âm, cùng một loạt công nghệ tiết kiệm năng lượng khác. Điều này thu hút sự quan tâm của những người mua nhà đang tìm kiếm một phong cách sống hiện đại và tiện nghi.

Ngoài ra, việc đầu tư vào không gian mở gần gũi với thiên nhiên cũng được nhóm khách hàng quan tâm. Phần lớn các căn hộ và biệt thự được thiết kế với các cửa kính lớn cộng hưởng khu vườn xanh mát, tăng chất lượng môi trường sống lành mạnh, thoải mái, tạo nên ổ trú ẩn yên bình cho cả gia đình.

Sự thay đổi nhận thức, hành vi, tâm lý của nhóm khách hàng: linh hoạt hơn, quan tâm đến xã hội và cá nhân hoá.

Nhiều chuyên gia nhận định, thế hệ khách hàng quan tâm đến bất động sản đang trẻ hoá. Điều này đã mở đầu sự khác biệt đáng chí ý trong hành vi mua hàng bất động sản hạng sang. Đối với họ, việc sở hữu một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là một biểu tượng của phong cách sống.

Một trong những điểm khác biệt quan trọng là tính linh hoạt và tiện nghi. Họ không chỉ chú trọng vào vẻ ngoài xa hoa của ngôi nhà mà còn quan tâm đến các tiện ích hiện đại và thiết kế thông minh. Đối với họ, không gian sống cần phải linh hoạt và có khả năng thích ứng với nhu cầu của bản thân hay gia đình. Điển hình là nhu cầu về không gian sống đa chức năng. Thay vì thiết kế các phòng cho một mục đích cụ thể, những không gian này rất linh hoạt và phù hợp với nhiều hoạt động khác nhau. Chúng có thể hoạt động như không gian làm việc chung hoặc khu vực giải trí. 

Đồng thời, giá trị của sức khỏe và thể chất cũng là yếu tố được nhóm khách hàng này quan tâm. Mong muốn về một lối sống toàn diện này đã làm thay đổi thiết kế kiến ​​trúc và đặc điểm của những ngôi nhà sang trọng. Tuỳ vào nhu cầu của gia chủ mà ngôi nhà sẽ được tích hợp thiết kế lấy sức khỏe làm trung tâm vào các tiện nghi cao cấp, mang đến một nơi tôn nghiêm để nuôi dưỡng sức khỏe tổng thể. Họ có phòng tập thể dục tại nhà hiện đại, hồ bơi nước mặn, khu thiền định thanh bình và spa cá nhân. 

Thế hệ này cũng đặc biệt quan trọng đến yếu tố xã hội và môi trường. Họ thường tìm kiếm các dự án bất động sản có cam kết bền vững và ảnh hưởng tích cực đến cộng đồng xung quanh. Việc mua nhà không chỉ là để tạo ra một không gian riêng, mà còn là để thể hiện tình yêu và trách nhiệm với môi trường và xã hội.

Thêm vào đó, nhóm khách hàng mới cũng thích thể hiện cá nhân hoá vào trong không gian sống. Họ tìm kiếm những căn nhà có thiết kế độc đáo, không giống ai, và tùy chỉnh để thể hiện con người, lối sống, tính cách của gia chủ, Bởi, không gian sống chính là một phần của bản sắc và phong cách cá nhân thông qua từng chi tiết nhỏ trong ngôi nhà.

Đồng cảm với những mong muốn của khách hàng, Christie’s International Real Estate vẫn luôn tin vào mục tiêu của mình: mang đến cho khách hàng những trải nghiệm thượng lưu thông qua không gian sống động, lưu giữ câu chuyện và khoảnh khắc đầy cảm xúc bằng cột mốc đáng nhớ, thể hiện một cách tinh tế sự tận tâm, sự hoàn hảo và cảm quan nhạy bén – thế mạnh kiến tạo nên Christie’s International Real Estate không chỉ “vừa vặn” mọi nhu cầu mà còn “phác họa” được phong cách của chủ nhân. 

Christie’s International Real Estate – những bất động sản triệu đô

Từ những trang lịch sử hơn hai thế kỷ của mình, Christie’s International Real Estate khẳng định vị thế của mình là một trong những thương hiệu bất động sản tiên phong trên toàn cầu, mang lại giá trị và trải nghiệm tận hưởng cuộc sống dành riêng cho chủ nhân. 

Biệt thự 7 phòng ngủ, 6 phòng tắm ở  Les Parcs de Saint-Tropez quay về phía Vịnh Saint-Tropez, được bán trên thị trường với giá 10,7 triệu USD.

Tòa lâu đài hơn 120 năm tuổi của James FD Lanier II được rao bán với giá 33 triệu USD. Công trình rộng 10m – là tổng chiều rộng của 2 dãy nhà – dài 22m và cao 20m, nổi bật với ban công bao quanh với lan can bằng gang được trang hoàng lộng lẫy. Bên cạnh đó, những cột đá mang phong cách Hy lạp cổ đại cùng mái đá Mansard phủ sơn đồng góp phần làm nổi bật kiến trúc Beaux-Arts của tòa lâu đài.

Ngôi nhà rộng 220m2, gồm 4 phòng ngủ và có nội thất tối giản, được niêm yết ở mức 10,8 triệu USD, đi kèm một hồ bơi và tòa tháp.

Căn Duplex penthouse 2 tầng với thiết kế hiện đại trị giá 32,5 triệu USD. Ngôi nhà rộng gần 540 m2 với 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Tiện nghi bao gồm quầy bar ngoài trời/ trong nhà, spa, view nhìn ra biển. 

Bằng sự an hiểu, tận tâm và luôn đặt nhu cầu của khách hàng lên mức cao nhất, Christie’s International Real Estate đáp ứng mọi nhu cầu của vị khách về không gian sống họ mong muốn và luôn làm tốt hơn mong đợi. Sở hữu đội ngũ chuyên gia bất động sản hàng đầu thế giới, Christie’s International Real Estate luôn biết cách phá vỡ những bản ngã lối sống thượng lưu đương thời, biến những ý tưởng của khách hàng thành sự thật theo cách kiệt suất nhất. 

Là một trong những thương hiệu hàng đầu trong ngành bất động sản hạng sang, Christie’s International Real Estate hiện nay có hơn 130 văn phòng tại 49 quốc gia. Tháng 5 năm 2024, Christie’s International Real Estate bắt tay với S&S Group, chính thức gia nhập thị trường Việt Nam, vốn được cho là một trong những thị trường bất động sản cao cấp phát triển nhanh nhất thế giới, nhằm mang lại trải nghiệm mới mẻ, độc đáo và thú vị hơn cho các vị khách.

Sau đại dịch, nền kinh tế Việt Nam đang dần hồi phục và liên tục tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào nền nông nghiệp, xuất nhập khẩu vững mạnh. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản hạng sang cũng có bước tiến nhảy vọt. Việc một loạt những tập đoàn lớn uy tín xây dựng nhà máy sản xuất tại Việt Nam như Samsung, Procter & Gamble, Unilever, Microsoft, Honda là một tín hiệu tốt đối với thương hiệu quốc tế. 

Có thể nói rằng, cú bắt tay này có lợi cho đôi bên khi S&S nhận được mối quan hệ tiếp thị độc quyền với nhà đấu giá Christe’s nhằm giới thiệu các sản phẩm cao cấp và tác phẩm nghệ thuật của mình. Đồng thời, trong bối cảnh tiềm năng thị trường ngành hàng xa xỉ tại Việt Nam đang tăng trưởng và Châu Á Thái Bình Dương (APAC) là khu vực đóng góp doanh số bán hàng chính khi có nhiều người mua mới nhất của Christe’s cũng là lí do để thương hiệu bước chân vào thị trường Việt Nam.